1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
寝屋川市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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松下三井団地4号棟
大阪府寝屋川市三井南町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩21分
1974年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
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3階 / 64.68㎡の場合
相場
548万円
8.5万円/㎡
258
451
645
838
AI査定結果
推定相場価格
548万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
451万円〜645万円
7.0万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
松下三井団地4号棟
498万円（7.7万円/㎡）/ 3階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 498万円 | 7.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 550万円 | 8.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 松下三井団地4号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 498万円 | 7.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/31 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | 梅が丘南住宅A5 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅9分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/09 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 390万円 | 5.9万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、寝屋川市では38.1%下落しています。